精装约12000元/㎡,上车地铁盘!今起这些楼盘正在登记

 admin   2020-10-15 05:40   16 人阅读  0 条评论

精装约12000元/㎡,上车地铁盘!今起这些楼盘正在登记

原标题:精装约12000元/㎡,上车地铁盘!今起这些楼盘正在登记

如果不是上海名媛群,我可能根本想不到原来买房这么简单。

就比如:

过段时间买房,首付50万,月供6千,有人拼吗?3个人A,我吃点亏,首付我出,装修车位你们来。白天你们住,12点以后算我的。

当然,以上都是我编的,业余段子,请勿模仿。

精装约12000元/㎡,上车地铁盘!今起这些楼盘正在登记

万万没想到收假后的第四个工作日,终于有瓜走进了我的世界,重新点燃了我的工作斗志,让我距离2262年国庆中秋双假,又近了一天,还剩244年。

和吃瓜群众一样忙碌的,还有最近的成都楼市。

9月17日,官方发布:成都市住建局将于2020年 10月1日至10月12日开展房产相关业务系统迁移市政务云平台工作,10月9日、10日、12日三个工作日将暂停办理房产交易等业务。

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于是节前部分取证的项目,也将在近期开始登记。仅今天,成都有21个楼盘正在登记。

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那近期登记的楼盘中还有哪些值得关注?

由于篇幅有限,我们今天主要为大家盘点二圈层(温江区、龙泉驿区、新都区)10月13日-15日期间登记的楼盘。

单价低、面积小,总价可控,一样不失为一种选择。话不多说,一起来看看吧!

正在登记

温江区

合谊万璟台

产品类型:高层

产品面积:约111-141㎡

价格:均价约13000元/㎡

本批房源:322套

装修情况:精装

轨道交通:4号线杨柳河站直线距离约843米

预售证号:51011520205316

网上登记时间:10月13日-10月15日

合谊万璟台占地约81亩,由11栋单体建筑组成,其中住宅有8栋,其余3栋为多层商业,整体呈围合式布局,目前部分楼栋已经基本呈现。

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本批次推出的是4栋和10栋,其中4栋靠近项目的商业部分,但两栋均不直临主干道。整体均价约13000元/㎡,装标约3800元/㎡,配备有新风、中央空调等,但和传统“三大件”不同的是项目采用了壁挂锅炉系统。

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项目地处温江大学城板块,底商基本可以满足日常生活所需。此外,距珠江国际、新光天地等光华新城核心商圈约3公里。

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购买建议:

项目自2019年11月以来有过3次取证,约13000元/㎡的精装价格也比较具有性价比,总价约140-187万元。

核心优势在于距离地铁较近、总价可控,适合4号线外溢及地缘性购房者。

凤溪院子

产品类型:高层、小高层、多层

产品面积:约115-136㎡

价格:精装20549-22709元/㎡

本批房源:496套

装修情况:精装

轨道交通:(在建)17号线温泉大道站直线距离约466米

预售证号:51011520205306

网上登记时间:10月13日-10月15日

凤溪院子占地面积约113亩,由三大组团构成,涵盖了多层、小高层、高层等多种物业,整体容积率2.0。

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项目东侧主要是别墅区,高层、多层等集中分布在地块西侧。项目首开推出了1-4栋以及11栋,合计496套房源。

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凤溪院子周边已经有恒大城等成熟小区,生活氛围也较浓厚。约1公里左右还有新光天地,无论是日常生活还是休闲购物,都可以较好满足。

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购买建议:

凤溪院子整体定位改善,本次项目首开推出高层项目,建面约115-136㎡,相较于后期的洋房、墅居产品,或许也是一个买入的低门槛了。

正在登记

龙泉驿区

城投置地锦澜悦山(商品住宅)

产品类型:高层、洋房

产品面积:102-143㎡

价格:13264元/㎡起

本批房源:309套

装修情况:精装

项目地址:龙泉驿区-柏合街道柏学北路188号

预售证号:51011220205304

网上登记时间:10月13日-10月15日

城投置地锦澜悦山整体占地约120亩,共13栋高层、6栋洋房,整体容积率2.0。

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值得注意的是,城投置地锦澜悦山并不是普通住宅项目,除了商品房部分,还包括有人才住房。

项目商品房在9月30日取证,10月13日-10月15日期间网上登记。人才住房已于9月21日取证,目前登记时间待定。

城投置地锦澜悦山紧邻成都航空职业技术学院(龙泉校区),周边的商业生活配套还有待进一步发展完善。目前附近暂无已开通和在建中的地铁,所以交通比较依靠驾车。

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项目1公里范围内有龙泉四小、四川大学附属实验小学东山小学、成都市龙泉中学校,周围教育资源集中。

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购买建议:

先说产品本身,约1.3万元/㎡起的精装单价还是会让不少朋友关注,且还有建面100㎡出头的产品,总价150万左右可以上车。城投的国企背景、人才住房的规划,整体项目品质不会低。

但项目所处龙泉驿的产业园区,距离龙泉主城约5公里,整体配套比较欠缺。

正在登记

新都区

恒大滨河左岸产品类型:高层产品面积:约108-113㎡项目价格:均价约12000元/㎡装修状况:精装推出套数:128套轨道交通:3号线三河场站直线距离约211米网上登记时间:10月13日-10月15日

恒大滨河左岸占地约115亩,分多期打造,合计1900户,容积率2.89。目前1期加推完毕,2期有4栋住宅建筑,还含有商业、文化活动站等业态。

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本次推出的是2期2号楼,处在2期次入口的东侧,梯户比2T4。受地块影响,整体并不是纯南北朝向的布局,2号楼部分户型采光也会稍差。

项目地处三河场板块,开发时间较早,生活氛围比较成熟,各类底商逐渐完善。且近绕城,又有3号线的加持,交通便利。未来万科商业呈现后,也将进一步改善区域内无大型商业的局面。

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购买建议:

得益于单价低、近地铁,恒大滨河左岸一直是新都区比较热门的项目。且综合交通、配套、产品等多方面条件来说,精装均价1.2万元/㎡还是具有一定吸引力。

如果预算有限的刚需刚改购房者,建议可以适当的放下对“北门”的偏见,考虑一下该项目。当然,不适用于“重度恐北”的朋友们。

今天的盘点就到这里啦,如果有你心仪的房源,不要错过登记时间哦~

另外提醒大家注意,一次只能填报一个项目,选择之前,一定要谨慎考虑。祝大家摇号必中!

小助理有话说:

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