精装1.8万/平起,最小面积73平,买入一圈层还有这6个机会

 admin   2020-10-16 05:39   6 人阅读  0 条评论

精装1.8万/平起,最小面积73平,买入一圈层还有这6个机会

原标题:精装1.8万/平起,最小面积73平,买入一圈层还有这6个机会

昨天通通统计了二圈层取证后,正在登记的楼盘。后台就有网友留言,相比二手房高额税费,还是更期待新房,刚需伤不起啊。

今天通通就把一圈层正在登记的楼盘盘点完了,此次一圈层正在登记的楼盘共有6个,天府新区2个,高新区1个,武侯区2个,金牛区1个。

一圈层共有四个主城区楼盘取证,共2323套房源入市。从取证的楼盘价格、面积、产品来看,仅武侯区两个人才住宅项目面积为70㎡起步,其他四个项目都为110㎡起步。有高层也有改善客的叠墅。

以下是我们为大家整理的正在登记楼盘此次推新的概况和购买建议,一起来看看。

正在登记

天府新区

招商时代公园

产品类型:高层

产品面积:约122-137㎡

价格:2.4万元/㎡-2.6万元/㎡

本批房源:276套

装修情况:精装

物业:招商局物业管理有限公司

项目地址:天府新区-宁波路西段533号

网上登记时间:10.13-10.15

精装1.8万/平起,最小面积73平,买入一圈层还有这6个机会

招商时代公园占地面积约787亩,首开地块占地面积为56亩,容积率3.1,绿化率35%,此次取证的为56号地块1#、2#、10#,首批领证楼栋预计交房时间为2022年3月。

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招商蛇口将天府中央商务公园CBP很大部分用地收入囊中,可以在自己的蓝图之下发挥,整个规划集合了住宅、办公、商业、酒店以及公寓等多种业态。

精装1.8万/平起,最小面积73平,买入一圈层还有这6个机会

同时,招商时代公园所处位置可以说是核心中的精华,核心区域的住宅用地极为稀缺,可以说基本上都在招商蛇口规划中。

项目周边配套:

交通:19号线红莲村南站(在建)、地铁6号线秦皇寺站(在建),以及地铁26号线天府商务区西站(远期规划)。

学校:首开地块与天府七小和七中一街之隔。

商业:项目自带少量的临街商业,规划有商业体。

成都购房通招商时代公园小程序

购买建议:

招商时代公园是9月30日取得预售证(现/预售证号:51011020205325),户型建面约122-137㎡,精装均价2.4万/㎡起。

项目位于天府新区中央商务区,属于下一个腾飞的板块,规划起点较高,整个板块各大楼盘以大面积高端改善产品为主,小户型尤其稀缺。

其他项目的入住门槛总价在400万起步,招商时代公园总价门槛属于板块最低、项目位置又属于板块的核心,所以说,看重板块发展潜力和项目在板块中的性价比,是可以入手的。当然,房子没有最完美的,只有最合适自己的。

正在登记

天府新区

北辰南湖香麓

产品类型:叠墅

产品面积:建面约144.1-146.12㎡

价格:总价328万起

本批房源:28套

装修情况:清水

物业:成都万科物业管理有限公司

物业费:别墅3.98/㎡/月

项目地址:天府新区-南湖路南延线东

网上登记时间:10.13-10.15

精装1.8万/平起,最小面积73平,买入一圈层还有这6个机会

北辰南湖香麓占地面积132亩,总建筑面积29.9万㎡,整个项目分为三期开发,由平层、跃层、叠拼、底商以及独栋商业构成。

整个项目的容积率2.39,绿化率30%,此次取证为叠墅产品,共计28套,清水总价328万起,预计交房时间为2021年6月。

精装1.8万/平起,最小面积73平,买入一圈层还有这6个机会

北辰南湖香麓位于天府新区南湖公园锦江路,属于南湖板块,目前的建设来看,周边已汇聚了不少小区,生活配套也在逐步的建设中。

地铁交通:距离5号线南湖立交站直线距离约900米。

商业:其他小区的沿街商铺以及项目自带的商业配套。

生态:距离南湖公园约1.5公里,整个南湖公园占地6000亩,是集生态、休闲、运动、旅游等功能为一体的开放式公园。

学校:美岸小学、瑞美森国际幼儿园、天府一幼、天府四小等教育资源。(项目附近学校)

成都购房通北辰南湖香麓小程序

购买建议:

北辰南湖香麓此次加推的房源是9月30日领证(现/预售证号:51011020205323),清水叠墅总价328万起,叠墅一共四层,从小区整个物业形态的布局来看,叠墅分布在小区中间位置,这样其他物业形态和叠墅分流开,极大的减少居住人群的混杂,也方便物业的管理实施。此次取证的楼栋更适合改善购房者。

精装1.8万/平起,最小面积73平,买入一圈层还有这6个机会

项目在2018年开盘三次,最近一次取证时间为2018年11月,清水价格18500元/㎡-21800元/㎡,从一房一价来看,价格不到300万,到如今最低价328万。事实证明,买房这件事,还是早上车为好。

正在登记

高新区

新景璟歆府产品类型:高层产品面积:建面约114-138㎡项目价格:约18954元/㎡起装修状况:精装

推出套数:190套

预计交房时间:2021年9月

项目地址:高新区-中柏大道中段网上登记时间:10.13-10.15

精装1.8万/平起,最小面积73平,买入一圈层还有这6个机会

新景璟歆府项目总占地100亩,二期璟歆府占地36亩,此次取证的楼栋是项目最后两栋,2号楼32F和3号楼33F,共计190套精装房源,2梯3户。

整个项目规划住宅6栋、商业3栋。打造4栋高层住宅和2栋商业。所处位于高新区中和板块,刚好处于中和老街的边上,6号线中和站地铁位置,属于地铁上盖物业。

精装1.8万/平起,最小面积73平,买入一圈层还有这6个机会

项目所处的位置发展较为醇熟,紧靠地铁,而且高新南新房选择少,对刚需又在高新上班族来讲,门槛相对较低。

地铁:6号线中和站;

商业:新景打造的另一个项目新景·鼎南川宇,商业部分是喜港城购物中心;

公园:距离项目直线距离在1.5公里左右的五岔子桥和江滩公园;

学校:中和小学、中和中学、佳家幼儿园(私立)和美实验幼儿园(市一级公立)、爱维幼儿园(私立)、和美实验北校区。

成都购房通新景璟歆府小程序

购买建议:

新景璟歆府此次为9月30日领证(现/预售证号:51011020205322)加推推出剩下的所有房源,共190套精装房源。

项目位处高新中和板块,周边环境上给人感受更像是“城中村”,但是区位和配套方面,对预算较为有限的刚需客来说,是难得上车机会。

项目交通便利,周边配套基本起来了,上班和生活都比较方便,况且在改善当道的成都新房市场来看,市场对刚需客反倒越来越不友好。无房、预算有限、自住出发的刚需客完全可以考虑。

武侯区

人居柏荟城瑞阁(人才)

产品类型: 多层、小高层产品面积:建面约78.02-240.57㎡项目价格:清水均价18225元/㎡,装修3050/3480/3690元/㎡装修状况:装修推出楼栋:1-15栋(803套)项目地址:武侯区-半边村2、5组,白佛村3组网上登记时间:10.13-11.12

精装1.8万/平起,最小面积73平,买入一圈层还有这6个机会

人居柏荟城荟瑞阁总占地约77.4151亩,建筑面积约15.78万㎡,容积率为2.0,整个项目物业形态由住宅(人才住房):多层、小高层组成,楼层为6+1层-10层以及16-17层。

精装1.8万/平起,最小面积73平,买入一圈层还有这6个机会

项目所处的位置发展较为醇熟,紧靠地铁,而且高新南新房选择少,对刚需又在高新上班族来讲,门槛相对较低。

地铁:项目直线距离17号线白佛桥站约519米,距离9号线机投站直线距离1168米。这两条地铁预计投入运行时间为2020年年底。

商业:项目5公里内辐射区,商业有正城广场、蓝光新耍都,大型配套龙湖金楠天街、大悦城、武侯万达、吾悦广场等大型商业配套。

学校:项目南侧地块有在建幼儿园,周边用地有规划的中小学。

成都购房通人居柏荟城荟瑞阁小程序

购买建议:

人居柏荟城荟瑞阁项目此次9月30日取证1-15栋房源(现/预售证号:51010720205289),推出70年产权的住宅人才房,清水均价18225元/㎡,装修3050/3480/3690元/㎡,加上装修费用,单价在2.1万+/㎡,关注的人也比较多,毕竟在主城,低总价、配套还不错的项目,选择并不多。

项目所在位置属武侯区重点打造的武侯新城板块,是武侯区重点打造的高端住区与智慧产业结合的复合功能板块。

虽说板块还在发展中,不少配套尚在修建,但是入驻的开发商中粮、金茂、保利、金科等等,也侧面印证板块是被大牌开发商认可的。

武侯区

人居柏荟城澜阁(人才)产品类型:多层、小高层产品面积:建面约73.32-240.26㎡项目价格:清水均价18225元/㎡,装修3050/3480/3690元/㎡装修状况:精装推出楼栋:1-14栋(共807套)项目地址:武侯区-半边村6、7组网上登记时间:10.13-11.12

精装1.8万/平起,最小面积73平,买入一圈层还有这6个机会

人居柏荟城由两个地块组成,分为两个项目开发:柏荟城荟澜阁、柏荟城荟瑞阁,两个地块没有相邻,但距离不远,之间只有约260米。

人居柏荟城荟澜阁项目占地约77.1796亩,总建筑面积15.25万㎡,容积率为2,产权70年的人才公寓,由高层、多层住宅组成,楼层为6+1层及16-17层住宅组成。

精装1.8万/平起,最小面积73平,买入一圈层还有这6个机会

两个项目在配套方面,几乎属于共享,相差不大。可以直接参考上一个项目的配套~

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购买建议:

人居柏荟城荟澜阁项目此次9月30日取证1-14栋房源(现/预售证号:51010720205292),推出70年产权的住宅人才房,清水均价18225元/㎡,装修3050/3480/3690元/㎡,毕竟在主城,优势是有小户型,低总价、配套还不错的项目,选择并不多。

这两个项目主要是在小区的内部建设布局存在区别,到地铁的直线距离是差别不大,两个项目都可以入手。

正在登记

金牛区

时代天境

产品类型:高层

产品面积:建面约126-142㎡

价格:总价398万起

本批房源:219套

装修情况:精装

物业:时代邻里

项目地址:金牛区-茶店子村五组、花照村四组

网上登记时间:10.13-10.16

精装1.8万/平起,最小面积73平,买入一圈层还有这6个机会

时代天境占地面积约126367㎡,总建筑面积约为193270㎡,容积率3.07,绿化率35.37%,共6栋以阵列式排布,全南北朝向,最小楼间距也达50米,1号楼23F、2号楼23F、3号楼22F、4-6号楼31F。

此次取证的为2、3、4号楼(现/预售证号:51010620205293),户型建筑面积为126-142㎡,首批领证楼栋预计交房时间为2022年4月。

精装1.8万/平起,最小面积73平,买入一圈层还有这6个机会

项目周边配套:

交通:7号线茶店子站直线距离354米、地铁27号线金牛公园站直线距离828米;

学校:行知小学、茶店子小学、二十中、七中八一;

商业:龙湖天街、盒马生鲜、时代综合体(待建)。

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购买建议:

时代天境从价格来看,相当于400万级产品,整个打造上,装修设计等,都是以高端住宅的标准去打造。

时代天境作为金牛区2019年重点招商引资项目,这样的价格和产品,让项目在上一次开盘时,开盘去化180套,并在一周清盘。对主城党们改善为主考虑来说,是可以考虑的。

今天的盘点就到这里啦,如果有你心仪的房源,不要错过登记时间哦~

另外提醒大家注意,一次只能填报一个项目,选择之前,一定要谨慎考虑。祝大家摇号必中!

来源:成都购房通

本文地址:http://cdtjsp.com/post/36067.html
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