大势崛起的天府北,如何突破人居格局的“舒适圈”?

 admin   2020-10-16 05:40   14 人阅读  0 条评论

大势崛起的天府北,如何突破人居格局的“舒适圈”?

原标题:大势崛起的天府北,如何突破人居格局的“舒适圈”?

两千余年沧海桑田,从“南丝路连接点”到亚欧大陆黄金通道起点;从成都卫星城到中心城区。当前,天府北-青白江正迎来新的发展形势。

日前,省政府正式批复同意设立成都国际铁路港经济开发区,开发区规划面积为12.24平方公里。其中,所涉区域共包含青白江国际铁路港、青白江欧洲产业城和淮州新城三个产业功能区。春风既来,城市产业功能更新、蓄势待发的青白江再度迎来“崛起”契机。

区域迎来新机遇,即将蜕变的不只城市建设,还有高端改善产品缺失的市场现状。站在区域历史最高点,现在的天府北,谁能为天府北人居格局走出舒适圈“开山铺路”?

Part1

大势崛起 天府北迎来历史新机遇

提起天府北,成都人脑中浮现出的,往往是这个曾经的老工业基地,近几年“从旧到新”不断蜕变的崭新面貌。

这一切的原点应追溯到2013年,中欧班列(成都)的开通。依托“一带一路”蓉欧快铁跨国货运轨道,青白江蓉欧快铁始发站,围绕跨国物流及衍生产业,区域得以迅速发展,青白江在2017年摇身升级成为国家级自贸区。

▲蓉欧快铁,图片来源网络

同一年,成都调整圈层结构,青白江等11个行政区以及高新区、天府新区成都直管区划入中心城区,至此,青白江悦享成都“半小时”生活圈。

如今,时代机遇再次拥抱青白江,以临港智造为核心、国际贸易为先导、现代服务为支撑的成都国际铁路港经济开发区获批后,随着区域建设规划落定,城市产业结构调整到位,天府北正迎来全新的发展形势。

与城市格局携手并进的,是城市配套。按照最新的规划,市域铁路S1/S12线(规划中)已被纳入近期实施项目,未来将成为服务于成都市中心城区、青白江区、金堂县,以及中江凯州新城的快轨交通线路。通过这两条市域铁路,未来青白江将与成都地铁3号线、8号线、9号线、16号线、17号线形成无缝对接。

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▲S1/S12市域铁路效果图,图片来源网络

与此同时,成绵高速第二复线也进入规划中。据了解,该线路起于新都界,止于广汉界,与成青快速路(青白江大道)并行。据青白江区新闻中心消息显示,这条高速路将于2021年通车。对于其横穿的四川自贸区青白江片区而言,这无疑是巨大利好。

公开资料显示,2020年,青白江续建14个、新开工3个重点实施建设项目(包括8所幼儿园、6所小学、3所中学),增加计划投资4亿元,助推教育发展。(数据信息来源于天涯四川房产,仅供参考)

此外,2月26日成都成实外教育有限公司与青白江区教育局正式签订合作办学协议,这一协议旨在让全区孩子近距离接触名校教育资源。(信息来源于人民网,仅供参考)

更令人关注的是,7月7日,四川大学华西第二医院青白江妇女儿童医院正式揭牌。这标志着四川大学华西第二医院开始全面托管青白江区妇幼保健院。在不久的将来,青白江的居民在家门口就能享受到来自四川大学华西第二医院优质的医疗服务。

Part2

花样年入局 引领天府北高端人居时代

完善的产业、配套规划,不可多得的宜居宝地,逐步走向国际化的天府北,吸引了全国品牌房企的目光。截至目前,已经有金科、佳兆业、万科、美的、新城控股、花样年、雅居乐等房企入驻天府北。

众多品牌房企的争相入驻,天府北俨然成为一片开发热土,对应到购房市场,刚需类产品却是区域内绝对主流供应。一边是陷入刚需舒适圈的人居环境,一边令人无法忽视的是,区域内亟待解渴的改善类产品需求。

站在时代的风口,拥有着“艺术地产”美誉的花样年,凭着敏锐的市场触觉和胆识,以契合高端改善人群的资源与配置,通过匠心打造花样年·江山项目,引领着区域生活方式变革,也刷新着改善型人居的最高标准。

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▲花样年·江山意境效果图

就项目所在区位来看,花样年·江山位于位于自贸区蓉欧国家馆北侧约2公里的地方,业主在家门口就能随时买到源自欧洲的进口好货。成绵第二复线(建设中)从项目东侧而过,规划中的市域铁路S1与S12线近邻项目距离花样年·江山只有约600米,未来交通出行便捷。

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▲花样年·江山项目区位图

在生活配套上,花样年·江山位于自贸区高端居住区版块,以前瞻性的居住理念,占据大城生活配套,紧邻青白江区人民医院、青白江区中医医院,更有距离项目约1.5公里的华西第二医院青白江妇女儿童医院加持,让居者健康生活更有保障。目前,项目旁规划成都外国语学校附属幼稚园(规划建设中),周边还配备大同小学,铁路港小学,让业主子女在家门口即可享受名优教育。

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▲四川大学华西第二医院青白江妇女儿童医院效果图

除此之外,花样年·江山自带约1.7万方商业配套,以充满浓郁法国风情的格调商街,与临街社区商业融合,组成集国际旗舰商业、潮奢娱乐休闲于一体青白江“城市会客厅”。将给业主带来兼具社区属性、满足全年龄段、全档次消费群体的互动式体验生活。

Part3

全新产品尺度 定义区域品质人居标准

2.5的容积率、76%绿化覆盖率、约400米中轴楼距、超大阔景阳台…繁华配套之外,花样年·江山正以超前的产品尺度,重塑了天府北人居标尺。

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▲花样年·江山实景图

作为区域高端市场破局项目,项目共占地约197亩,作为“全国首创O2氧气公园绿色健康社区”,拥有约10万㎡中央公园景观,分别由O2PARK、晴峦溪屿、翡翠云洲及香林澜府四大主题公园与29项定制化功能场景组成,小区绿化覆盖率达到约76%,让居住者悦享“生活在公园里”的非凡体验。

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▲花样年·江山实景图

着眼区域未来,花样年·江山对人居的理解显然更为透彻,在产品营造上极下功夫。通过“栖居品质的精雕细琢、人性化细节的无微不至、渗透生活的无限智能”的三大产品观,迭代天府北人居价值。

在户型上,构筑天府北罕有的宽阔大双厅、明亮的阔景阳台、科学动线设计厨房,同时不忘构建大采光立面,玄关系统和独立套间设计,只为让业主每一天都能享受不同的新鲜感。

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▲花样年·江山装修参考样板间实景图

项目推出的王牌户型主要有三个,分别如下:

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▲建面约120㎡户型图示例

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▲建面约109㎡户型图示例

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▲建面约96㎡户型图示例

认真浏览上述户型图,其实可以发现,120㎡与109㎡户型都采用了经典的横厅设计,餐厅和客厅都能充分采光,同时有更好的透气性。同时三个户型动静分区明显,公共空间与休息空间互不干扰,保证了每间卧室的空间感,让居住更具舒适度。

在精装层面,更是花样年·江山匠心的整体表现。玄关巧妙设计的收纳系统,出门回家,第一步都是井井有条。科学设计的厨房动线,让厨房真正变得有温度。吊顶系统充分利用层高优势,在视觉上形成全屋更为立体的空间。

生活的里外,花样年·江山亦全面考虑。以智能出行系统、智能安防系统、智能情景转换系统、智能健康系统、智能社区系统,构造出专属的智能家居生活……这一切,都让花样年·江山高端人居标签实至名归。

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在大势崛起的天府北,花样年·江山自亮相以来,多批次开盘即售罄,这也恰恰表明区域对改善类产品的强烈渴望,花样年·江山以突破天府北人居格局舒适圈的引领姿态,收获了区域的高度认可。

在搜狐焦点看来,不论是房企品牌、还是地段、配套、或产品来看,花样年·江山都是一个基本面极好的项目。对于置业者来说,这里不仅能实现对于美好生活的所有想象;而且作为一份优质的不动产,随着天府北城市的发展,其价值预期也将水涨船高。

据最新消息,目前花样年·江山双中庭楼王12、13栋已入市,建面约96-120㎡房源火热销售中,近期有置业意向的购房者可前往营销中心品鉴咨询。

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免责声明:本项目推广名为“花样年·江山”,备案名为“花样年江山城”。本宣传资料所载内容仅为要约邀请,不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺,最终以正式的商品房买卖合同约定及政府规划、批文为准。预售证号:蓉预售字第51011320196400号,蓉预售字第51011320196206号,蓉预售字第51011320196987号,蓉预售字第51011320201508号,蓉预售字第51011320204013号, 蓉预售字第51011320204724号,蓉预售字第51011320205104号,蓉预售字第 51011320205183号,蓉预售字第 51011320205182号。蓉预售字第 51011320205256号,蓉预售字第 51011320205284号开发商:成都花样清江房地产开发有限公司,以上信息收集时间为2020年10月,本公司保留对其内容修改的权利,敬请留意最新资料。成都中心城区源自人民网-四川频道。在法律允许范围内,成都花样清江房地产开发有限公司有权保留对本次活动内容的解释权和修改权

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