观察丨嘉兴二手房成交量 已连续两个月下降

 admin   2020-10-16 05:58   9 人阅读  0 条评论
原标题:观察丨嘉兴二手房成交量 已连续两个月下降

10月15日讯 ( 嘉兴新闻综合频道记者 魏筱桐 张峰

观察丨嘉兴二手房成交量 已连续两个月下降

传统“金九银十”已经过半,今年二手房的成交情况如何?市场的数据表现又是怎样的,今天的节目带大家来详细了解一下。

进入10月,土地市场、新房市场不断推新,那么对于购房者来说,备受关注的二手房呈现怎样的交易情况呢?据嘉兴房地产公众服务平台数据显示,从今年2月份起,签约量逐月走高,7月份签约量约4019套,达到顶峰。随后呈下降趋势,已连续2个月成交量下滑。

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观察丨嘉兴二手房成交量 已连续两个月下降

嘉兴学院副教授 张建华:二手房完全是市场化,最近二手房交易量在下降,一个方面的原因可能有些惜售,但是我觉得可能更多的原因是什么,现在一手房多了。因为一手房供应量加大以后,肯定能够在同样的情况下,当然我愿意去买一手房,毕竟一手房,第一个房型比较跟紧现在形势,第二个一手房配套设施都比较好。

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受到国庆长假和近期连番政策加码影响,周边杭州、苏州等城市市场整体低迷,成交持续低位运行,降温明显。同样,嘉兴二手房市场表现的也比较冷淡。君悦地产宝格丽店金经理告诉我们,他的门店有20多个员工,国庆八天假期,一共带看了将近50组房子,最终成交4套。对于这个成交量,他们觉得不太理想。

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君悦地产运营总监 李德洪:无论是带看量还是成交量,起码要差一半,比起去年的国庆也会少一点点,因为上半年交易太疯狂,把一些需求提前可能透支了一点点。

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无论选择新房还是二手房,都需要根据实际情况出发,结合自身购房预算情况。毕竟,在“房住不炒”的基调下,居住是买房的首要因素。

君悦地产运营总监 李德洪:但是只是客户群体和需求不一样,有些二手房选不到自己满意的,有些人也不着急用房子的,他可能会选择一手房。二手房有些人需求比较紧急或者说他觉得一手房可能看不到最终造出来什么样的,他也会选二手房,这只是需求不一样。

来源:第1楼市

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