发生了什么?最牛"地产"股突然暴跌300亿!

 admin   2020-11-18 05:54   13 人阅读  0 条评论
原标题:发生了什么?最牛"地产"股突然暴跌300亿!

中国基金报记者 吴羽

11月17日晚间,美股开盘,近期的中概大牛股:贝壳,一度暴跌超7%。截至记者发稿,仍跌6.92%,市值蒸发46亿美元(超300亿元人民币),剩783亿美元(约合人民币5133亿元)。

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发生什么事情了?

贝壳拟增发3540万股ADS 预计募资25.68亿美元

事情源于一则公告。11月17日,贝壳公告称,公司拟增发3540万股ADS(美国存托股票),最终募资价格还未披露。若行使超额配售权,则发售4071万股ADS。

本次增发若以11月13日收盘价72.53美元计算,在不行使超额配售权的情况下,贝壳约募资25.68亿美元。本次增发完成后,贝壳的总股本将达到11.79亿股ADS。

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此前暴涨123%

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市值远超万科恒大等

贝壳作为一家房地产服务的企业,与8月中旬登录美股市场。仅仅上市3个月,贝壳股价便从30美元左右一度暴涨至70美元,11月16日刚创出79.4美元的历史新高,市值突破5000亿元,不仅超过万科恒大等等传统房地产行业,成为中国市值最大的房地产企业;还一举 成为排在阿里巴巴、京东、拼多多之后,市值第4大的中概股互联网公司

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三季度净营收205.5亿元

增长超70%

而敢于增发的背后,是贝壳财报亮眼。11月17日,贝壳刚发布上市后首份财报。

首份财报显示,贝壳第三季度平台总交易额(GTV)为1.05万亿元,同比增长87.2%,营业收入为205亿元,同比增长70.9%,净利润为7500万元,同比去年的3.8亿元下降80%,经调整后净利润为18.58亿元,同比上涨210.6%。

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分业务看,贝壳找房存量房交易营收88亿元,同比增长46.2%;新房交易服务营收为111亿元,同比增长95%。新房交易服务成为其新的增长点。

针对三季度业绩,贝壳联合创始人、CEO彭永东表示:“贝壳交出了上市后的首份亮眼成绩单。我们在三季度的强劲增长得益于ACN(Agent Cooperation Network,经纪人合作网络)强大的网络效应。贝壳通过门店分级制度、品质管理等等手段不断提升ACN网络的运营效率和健康度,从而驱动存量、新房和创新业务的增长。贝壳所相信的新经纪价值观是对客户好、对经纪人好、合作共赢、线上化,只要做好这几件事就一定能为平台上的各参与方持续创造价值。”

贝壳对2020财年第四季度的业绩进行了预判,总净营收将在192亿元到202亿元之间。

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