珀斯租房越来越艰难,租金上涨持续到明年

 admin   2020-11-19 05:57   8 人阅读  0 条评论
原标题:珀斯租房越来越艰难,租金上涨持续到明年

随着空置房产数量的再次下降

珀斯的租赁危机进一步加剧

珀斯租房越来越艰难,租金上涨持续到明年

10月份珀斯的房屋空置率达到0.95%,逼近2007年触底的 40年低点0.8%

根据西澳州房地产协会的数据,其网站上只有2786处房屋可供出租。

比去年同期低53%

2019年相比,这一下降导致珀斯的租金中位数增加了25澳元,至每周375澳元,但REIWA总裁Damian Collins已宣布到明年3月将租金提高20%。

Collins先生说,与以往的租金危机不同,投资者没有大量涌入市场以增加供应,这归咎于投资者缺乏信心。

珀斯租房越来越艰难,租金上涨持续到明年

他在周三说:“缺乏投资者的信心,这使艰难的局势更加恶化。”

“这次,缺乏投资者非常令人惊讶,上一次我们的空置率如此低,我们有投资者每月融资近10亿澳元,现在我们的追踪水平约为每月3亿澳元。”

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“第一件事是过去五年中缺乏资本增长,人们希望资本增长,不幸的是,大多数投资者在认为一切都在持续增长并永无止境时,就进入了市场的顶峰。”

Collins先生还指责在3月底的疫情爆发之后,州政府强行控制的租金上涨和禁止房东驱逐房客的法令。

Harcourts首席执行官Paul Blakeley表示,人们正在排队观看租金的涨幅,并且每个清单都收到了多次申请。

珀斯租房越来越艰难,租金上涨持续到明年

Collins先生说,虽然租金上涨对某些珀斯家庭来说可能令人不安,但珀斯的租金仍然是全国最低的。

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