清水雅雪:移民日本,投资这产业!孩子回国或考北大?

 admin   2020-11-23 05:54   9 人阅读  0 条评论
原标题:清水雅雪:移民日本,投资这产业!孩子回国或考北大?

国内考大学,差1分就与心仪的大学失之交臂。

但你只需要给孩子一个海外华侨身份,或许能更容易考上清华北大等名牌大学呢。

清水雅雪:移民日本,投资这产业!孩子回国或考北大?

(ゴールドアイ・コンサルティング株式会社清水雅雪社长)

与移民欧美国家高昂的费用相比,移民日本费用低又快捷,一直受到投资者青睐但投资日本,找不到投资项目呢?

日本目前有一个非常朝阳的投资项目,预测到2025年,这个市场规模将达到20兆日元!这个项目是什么呢?即机能训练康复型护理。其会员利用费用的80-90%由日本政府承担。收入安定没有烂账。

笔者日前采访了ゴールドアイ・コンサルティング株式会社清水雅雪社长。她在日本从事康养产业多年,目前公司管理着30余家康养护理中心,虽然算不上康养行业的大鳄,但绝对称得上康养地产达人。1998年来日留学,毕业后进入一家日本证券公司,其销售业绩曾多次获得第一名,拿到了社长奖。2006年1月成立自己的公司,正式涉入日本地产及康养产业。经过15余年的耕耘,她的公司成为华人社会乃至日本社会的佼佼者之一。

日本步入老年少子化社会,康养产业发展势头猛!

据有关数据表明,截止到2020年9月为止,日本65岁以上的老年人口为3617万人,占总人口的28.7%。这比例为世界最高,其次是意大利的23.3%。清水社长估计,到2025年,日本老年人将超过3700万人,需要护理的人群大致700万人左右。在持有护理保险第一号的人中,18.0%被认定为需要护理等级。

日本康养行业的市场规模,今年超过了建筑业界和外食业界,预计今后还会有很大的上升空间。现在日本以护理预防为目的,老年人运动机能训练、体力维持的护理中心,最近几年刚刚起步。市场前景非常诱人。

收入长期稳定,不会出现欠费烂账的问题

清水雅雪社长表示,日本老年人的康复型护理服务,适用于医疗保险制度,所以客源有保障,投资者的回报稳定,不必担心经营出现呆账烂账。老人的护理费用80%-90%由国家支付,个人支付10-20%的费用。比如一个月的护理服务费是5万日元,那么加盟店的收入是:日本政府支付4.5万日元左右,而被护理者,只需负担5000日元。

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“我们直营店的营业利益平均在30%左右。”清水社长表示:“可以参考以下图例。店铺面积为25坪(约80平方米),护理利用者约80名,且利用率在80%以上时。

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投资低,接手即可营业,可办理经营管理签证。

加盟需要多少资金?清水社长提供的一份加盟数据显示,加盟总投资在3500万日元左右。这个概算,远低于开一家中档中餐料理店所需要的费用。接手就可经营,不用募集员工,经营由总公司负责指导和运营,省心省力。

加盟以及营业需要的费用(概算)

初期总投资大约3500万日元。概算如下:

1,加盟金:330万日元

2,店铺取得费用:约2500万日元

3,装修费用:数百万日元,根据店铺不同多少有区别

4,租用康复器械:5万日元/月

5,商标等利用服务费:11万日元/月

6,开业支援费用:100万日元(申请手续等)

7,营业准备金:500万日元(宣传费用,募集客人,员工工资等)

8,其他费用(注册公司,签证取得等)

最值得推荐的是,投入了3500万日元,经营方面可以不用操心。募集员工或指导培训,由总部负责统筹。等于你投入3500万日元,不但获得了店铺,还获得了固定员工,以及经营管理签证。

清水社长表示,公司能为中国国内的加盟者提供经营管理签证的申请、移民等一条龙服务。除了自己能到日本,当然家属特别是孩子,可以办理家族滞在签证,来日本继续读书。几年后回中国参加高考,其中好处不言而喻。

清华北大或许不是梦。

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(机能康复中心一隅)

新加盟的店铺,也能轻松开始营业。

清水社长表示,对于新加盟的店铺,总部会提供必要的支援。根据需要,可以集中为加盟店铺培养、培训员工,直到能独立指导客人为止;公司拥有4家直营店铺、30多家加盟店铺,有着良好的经营业绩以及经验。特别是在募集客人方面,有独到的成功办法;开业初期,可以派出本部员工一同外出营业;可协助开设多家店铺,并为之提供有效的建议和经营良方;其他的经营咨询服务提供店铺调查,市场调查,店铺装修,营业手续申请,各种讲座,研修,经营手册,官网制作,开业后的各种宣传等等。开始营业后,客源一般很固定,当地政府都会推荐客人前来,且消费大部分,都有地方财政支持报销。

公司布局养老机构,结合优势,服务于老年人

除了机能训练康复产业外,公司还进军了日本养老院事业。在机能训练康复基础之上,为老人们提供三餐,以及365天24小时全方位介护服务。养老设施给老人营造出家的温馨感,房间各种设施围绕老年人的特征设计。在设计之初,就考虑到了养老机构的主要功能,能满足多少人的需要,服务要覆盖多大的社区范围等等,所以公司推出的养老设施,因地制宜,受到老年人的青睐。

清水社长说,“医养护融合”是日本养老服务产业的突出特征。养老院可以为老人提供一般护理和康复训练服务,如果老人患有严重疾病或需要急救治疗,则送往医院。老人在医院完成治疗后又可以到康复机构做持续恢复训练。这样对老人来说,健康和生命得到保障;对于养老机构来说,又是良性循环。

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直营店配备有会中文的护理员,欢迎在日华侨老年人利用

清水社长表示,公司经营的4家直营店铺,目前都配有会中文的介护员,可以全程提供中文服务。公司协助老年人申请康复费用报销资格,提供家至直营店接送服务。等于足不出户,就能享受日本先进的康复服务。

①樹楽 戸塚

③樹楽 取手

茨城県取手市谷中44-3

0297-85-2600(管理者:篠嵜)

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(图为公司直营店ステップぱーとなー銀座,接送客人中)

我们既懂日本房地产,又懂日本养老运营,欢迎大家前来合作

清水社长表示,中国国家统计局发布的数据显示,中国65岁以上老年人在2018年为1.7亿人虽然老年人口所占比例远不及日本,但中国人口基数庞大,单是老年人的人口就超过了日本总人口,所以中国的养老市场前景远大。公司也在着手布局中国的养老市场,期待国内各地的房地产公司或养老机构前来合作。ゴールドアイ・コンサル ティング株式会社株式会社在养老事业方面深耕了 10余年,除了有完善的硬件设备,还有标准化的软件系统。在日本既懂房地产,又懂养老机构运营,将来我们打算回中国布局康养事业。届时将带去日本成熟的养老理念为中国国内企业提供日本介护人才,帮助养老院设计和建设,也可以提携国内企业在日本成立新的养老机构,服务于日本老年人或在日华人老年人。欢迎国内的房地产开发商,金融服务公司,物业管理公司来跟我们合作。

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